1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市東区
24.2万円/㎡
前年比-26.4%
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エクレール箱崎
福岡県福岡市東区筥松新町
篠栗線 / 柚須駅 徒歩17分
1992年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 65.28㎡の場合
相場
2,097万円
32.1万円/㎡
1,398
1,864
2,329
2,795
AI査定結果
推定相場価格
2,097万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,329万円
28.6万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール箱崎
2,490万円（38.1万円/㎡）/ 6階 / 65.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,490万円 | 38.1万円 | 6階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,400万円 | 21.4万円 | 6階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,960万円 | 24.0万円 | 7階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 1,700万円 | 20.8万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 1,980万円 | 24.2万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | エクレール箱崎 福岡市東区筥松新町 | 柚須駅17分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/09 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/12 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅9分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/26 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 2,070万円 | 29.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/08 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,670万円 | 33.1万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/28 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 2,170万円 | 30.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロワールマンション和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅10分 | 1,599万円 | 30.2万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/13 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/10 | コアマンション和白 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和シティコープ和白 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅9分 | 2,490万円 | 36.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンライフ和白丘壱番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,430万円 | 33.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/18 | オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 1,950万円 | 29.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/23 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.89㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | スカイハイツ和白ケ丘西館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/25 | スカイハイツ和白ケ丘東館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,298万円 | 31.4万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ガーデンライフ和白丘参番館 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅7分 | 2,498万円 | 32.3万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/12 | 和白ガーデンハウス 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 2,590万円 | 38.0万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市東区では26.4%下落しています。
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1993年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
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西鉄貝塚線 / 和白駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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福岡県福岡市東区社領一丁目
JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩 11分
1990年築 / 6階建 / 25戸 / RC造